LIFULL HOME'Sトップ > マンション > 新築マンション > プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園
交通 |
Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩6分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩7分 JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩7分 |
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物件所在地 |
大阪府大阪市天王寺区玉造元町17番8(地番) |
総戸数 | 41戸 |
構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
敷地面積 | 434.71m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 433.40m2(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約1.31m2)を除いた面積となります。(道路後退面積含む) ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しているので、合計した面積の数字が合わない場合があります。 |
完成時期 | 2025年2月中旬(予定) |
入居時期 | 2025年3月下旬(予定) |
分譲後の 権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 |
用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域・都心景観形成区域 |
その他 共有施設等 |
■自転車置場:55台(屋内3人乗等対応スライドラック式 5台・屋内上段ラック式18台・屋内下段スライドラック式32台)月額使用料:100円〜500円 ■ミニバイク置場:3台(屋内平面式)月額使用料:1,500円 ■バイク置場:2台(屋内平面式)月額使用料:2,500円 ■駐車場:4台[屋外平面式(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:28,000円・30,000円 |
建築確認番号 | 第トラスト22-3138号(令和5年4月27日) |
売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
施工会社 | 株式会社金山工務店 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理)、日産住宅販売株式会社(復代理) |
情報提供元 | 株式会社プレサンス住販
[国土交通大臣(3)第8061号]
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 加盟 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
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販売価格 | 2,980万円〜5,980万円 |
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最多価格帯 | |
間取り | 1LDK・2LDK+S(納戸) |
専有面積 | 31.75m2 〜 61.42m2 |
バルコニー面積 | 4.41m2 〜 11.20m2 |
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.24m2 |
販売戸数/総戸数 | 4戸/41戸 |
管理費 | 7,560円〜14,620円(月額)(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金 | 3,180円〜6,140円(月額) |
修繕積立基金 | 206,400円〜399,200円(引渡時一括払) |
その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括払):25,000円 ■自治会費(月額):400円 ※町会の入会は任意となります。 |
販売スケジュール | 先着順受付中 |
モデルルーム情報 |
【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。 10月7日(月) ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。 モデルルーム営業時間:[平日]AM11:00〜PM8:00 [土・日・祝]AM10:00〜PM8:00 モデルルーム定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。 |
情報更新日 | 2024/10/04 |
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次回 更新予定日 |
2024/10/11 |
ホームページ | |
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お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK!個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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